一、基本信息
沛县丰沛铁路南侧、汉润路东侧地块(以下简称“调查地块”)位于徐州市沛县丰沛铁路南侧、汉润路东侧,东至汉沛路,南至老沿河,西至汉润路,北至规划道路。调查地块占地面积为63890.61 m2 (约95.84亩),历史上一直为农田,种植小麦、玉米等作物。2021年调查地块内场地被平整并覆盖防尘网,即将用以建设御景新城二期小区。
根据《沛县中心城区控制性详细规划》(2019-2030年),调查地块的规划用地性质为二类住宅用地(R2)。属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB 36600-2018)中的第一类用地。依据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条:“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的,变更前应按照规定进行土壤污染状况调查”。
二、调查情况
第一阶段调查资料收集、现场踏勘、人员访谈得到以下主要成果:
(1)资料收集:本次调查通过2004年至2021年的历史影像图和人员访谈得知,调查地块历史上主要为农田,未存在过工业企业;相邻地块历史上主要为农田和居民区,调查地块重点关注的周边企业主要为轧花厂、纺织厂等。地块周边历史上西侧约100m处为轧花厂,西南侧约260m处为纺织厂,地块南侧约260m为羽绒厂,现均已停产或拆除。根据《沛县汉润路西侧、东风路北侧地块土壤污染状况调查报告(备案稿)》(江苏新诚润科米乐m6 有限公司,2021年11月)、以及《沛县御景新城二期地块土壤污染状况调查报告》可知周边地块对本调查地块污染的可能性较小。
(2)现场踏勘:调查地块内土地已平整并罩上防尘纱网准备建设御景新城二期小区,地面见少量碎石和大量杂草。现场踏勘期间调查地块内未发现化学品使用,无刺激性气味、无异味。调查地块北侧为丰沛运河和农田,西侧为御景新城一期及孟坑村,南侧为老沿河及在建的润金华府,东南为沛县树人学校,东侧为汉润家园、汉沛幼儿园、香江花城及徐沛河。
现场踏勘期间,均匀采集土壤表层样品。土壤样品中无异味、颜色无异常,采用快速检测设备对调查地块内土壤表层样品进行了半定量测定,结果显示,所有土壤样品XRF和PID测定结果均没有异常。
(3)人员访谈:调查地块历史上一直为农田,种植小麦、玉米等作物,现已平整即将用于开发御景新城二期。调查地块历史上未有过工业企业,未进行过任何生产经营活动,无化学品使用与储存,未曾发生过化学品泄漏或环境污染事故;相邻地块历史上主要为农田、居民区,地块周边历史上西侧约100m处为轧花厂,西💝南侧约260m处为纺织厂,♏地块南侧约260m为羽绒厂,现均已停产或拆除。
三、调查结论
综上,经过对调查地块资料收集、现场踏勘、人员访ಞ谈等工作可确定,调查地块内当前和历史上均无污染源,现场快速检测没有发现异常数据,表层土壤无污染痕迹,受周边环境影响较小,调查地块的环境状况可以接受。根据《建设用地土壤污染状况调查ꩵ技术导则》(HJ 25.1-2019)中的工作程序,无需开展第二阶段调查,调查活动可以结束。调查地块不属于污染地块,可用于二类住宅用地(R2)开发利用。
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《沛县御景新城二期地块土壤污染状况调查报告》的公示
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